Техническая инвентаризация объектов капитального строительства и помещений.
ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» проводит техническую инвентаризацию и паспортизацию помещений, зданий и сооружений.
Результатом работ по технической инвентаризации является Технический паспорт объекта, содержащий детальную информацию о технических характеристиках объекта.
Данный документ применяется для ипотечных сделок купли-продажи, для вступления в наследство, при дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделение доли в натуре или разделе объекта.
Сроки выполнения работ и их стоимость зависит от объема работ и закрепляются договором.
Оформить заявку на проведение работ по технической инвентаризации можно, обратившись в наши подразделения по телефонам
Оренбург - 43-21-73;
Орск- 40-94-90
Бузулук - 5-82-12
или заполнив форму онлайн заявки.
Объекты технической инвентаризации - все объекты капитального строительства:
✔ жилые и нежилые здания и помещения;
✔ производственные и административные здания;
✔ машино-места;
✔ гаражи;
✔ дачи, садовые дома, овощные ямы;
✔ имущественные комплексы (АЗС, электроподстанции, производственные базы, ТЭЦ и др.);
✔ объекты транспортной инфраструктуры (ж/д пути, автодороги, мосты, эстакады и др.);
✔ железнодорожные станции, вокзалы, депо;
✔ инженерные сооружения и сети (трубопроводы, электросети, кабельные линии и др.);
✔ полигоны твердых бытовых отходов;
✔ объекты незавершенного строительства;
✔ объекты внешнего благоустройства (зеленые насаждения, ограждения, замощения, и др.);
✔ иные объекты капитального строительства.
Виды технической инвентаризации:
- Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства:
- Определение наличия объекта на земельном участке и его местоположение
- Описание объекта по основным критериям
- Определение внутренних и наружных размеров площадей и объемов
- Определение экономических характеристик
- Выявление возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объекта
- Инвентаризация изменений характеристик объекта недвижимости. Проводится в случаях изменения технических и качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос). В результате технической инвентаризации изменений характеристик объекта пересчитываются технические характеристики всего здания, изменения фиксируются в техническом паспорте, поэтажном плане и в экспликации.
Что входит в услугу:
✔Подготовительные работы;
✔Съемочно - замерочные работы по определению местоположения объекта;
✔Техническое обследование объекта недвижимости;
✔Ознакомление с правоустанавливающими документами;
✔Камеральные работы (вычерчивание планов, расчет технических характеристик, расчет физического износа, расчет стоимости);
✔Составление технического паспортов;
✔Формирование инвентарного дела.
Перечень необходимых документов:
Если новое строительство:
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт)
- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости
- Разрешение на строительство
- Проектная документация
Если изменение объекта в результате перепланировки или реконструкции:
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт)
- Проектная документация, техническое задание (при наличии)
Как получить услуги
1. Оставить заявку на сайте ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» или в офисе приема заявок
2. Оплатить услугу по безналичному расчету