Техническая инвентаризация объектов капитального строительства и помещений.

       ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» проводит техническую инвентаризацию и паспортизацию помещений, зданий и сооружений.

      Результатом работ по технической инвентаризации является Технический паспорт объекта, содержащий детальную информацию о технических характеристиках объекта.

      Данный документ применяется для ипотечных сделок купли-продажи, для вступления в наследство, при дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделение доли в натуре или разделе объекта.

     Сроки выполнения работ и их стоимость зависит от объема работ и закрепляются договором.

     Оформить заявку на проведение работ по технической инвентаризации можно, обратившись в наши подразделения по телефонам

     Оренбург - 43-21-73;

     Орск- 40-94-90

     Бузулук - 5-82-12

     или заполнив форму онлайн заявки.

       Объекты технической инвентаризации - все объекты капитального строительства:

       ✔ жилые и нежилые здания и помещения;

       ✔ производственные и административные здания;

       ✔ машино-места;

       ✔ гаражи;

       ✔ дачи, садовые дома, овощные ямы;

       ✔ имущественные комплексы (АЗС, электроподстанции, производственные базы, ТЭЦ и др.);

       ✔ объекты транспортной инфраструктуры (ж/д пути, автодороги, мосты, эстакады и др.);

       ✔ железнодорожные станции, вокзалы, депо;

       ✔ инженерные сооружения и сети (трубопроводы, электросети, кабельные линии и др.);

       ✔ полигоны твердых бытовых отходов;

       ✔ объекты незавершенного строительства;

       ✔ объекты внешнего благоустройства (зеленые насаждения, ограждения, замощения, и др.);

       ✔ иные объекты капитального строительства.

       Виды технической инвентаризации:

 - Первичная техническая инвентаризация объектов капитального строительства:

• Определение наличия объекта на земельном участке и его местоположение
• Описание объекта по основным критериям
• Определение внутренних и наружных размеров площадей и объемов
• Определение экономических характеристик
• Выявление возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объекта

 - Инвентаризация изменений характеристик объекта недвижимости. Проводится в случаях изменения технических и качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос). В результате технической инвентаризации изменений характеристик объекта пересчитываются технические характеристики всего здания, изменения фиксируются в техническом паспорте, поэтажном плане и в экспликации.

       Что входит в услугу:

✔Подготовительные работы;

✔Съемочно - замерочные работы по определению местоположения объекта;

✔Техническое обследование объекта недвижимости;

✔Ознакомление с правоустанавливающими документами;

✔Камеральные работы (вычерчивание планов, расчет технических характеристик, расчет физического износа, расчет стоимости);

✔Составление технического паспортов;

✔Формирование инвентарного дела.

       Перечень необходимых документов:

Если новое строительство:

 - Документ, удостоверяющий личность (паспорт)

- Правоустанавливающие документы на объект недвижимости

- Разрешение на строительство

- Проектная документация

Если изменение объекта в результате перепланировки или реконструкции:

- Документ, удостоверяющий личность (паспорт)

- Проектная документация, техническое задание (при наличии)

       Как получить услуги

1. Оставить заявку на сайте ГБУ «Госкадоцентр Оренбургской области» или в офисе приема заявок

2. Оплатить услугу по безналичному расчету